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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 250.000 € (cod.657381e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Pescia Romana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.667 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pescia Romana (da 1.680 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Romana) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORENCEK STUDIO KATARZYNA JUSTYNA MALINOWSKA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con caminetto
800 metri dal mare · Primo piano · Metano · 2 cucine · 2 bagni Proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato a soli 800 metri dal mare, nel cuore di Pescia Romana, località tranquilla e ben servita sul litorale laziale. L'immobile si sviluppa al primo piano (polacco: drugie piętro) con esposizione panoramica su campi verdi e colline, e si distingue per i suoi spazi generosi e funzionali. 2 soggiorni/cucine — entrambe attrezzate, ideali per chi cerca indipendenza tra gli ambienti o gestisce due nuclei familiari. Una propone uno stile classico con ventilatore a soffitto e zona pranzo separata; l'altra, più accogliente, è caratterizzata da un camino in mattoni — perfetto per le serate invernali. 2 camere da letto — spaziose, ben illuminate, con pavimenti in ceramica chiara. Una è dotata di climatizzatore e si affaccia sul verde. 2 bagni — comodi e funzionali. 2 terrazze panoramiche — autentico punto di forza dell'immobile. La terrazza principale è ampia, con pavimento in cotto rosso e vista aperta sulla campagna, con mandorli in fiore e colline sullo sfondo. La seconda terrazza, più raccolta, offre una vista verde sui campi circostanti — un angolo di relax autentico. Riscaldamento a metano — impianto centralizzato, efficiente e autonomo. Posto auto — disponibile nello spazio condominiale, attualmente oggetto di divisione giudiziale (in corso di definizione). Perché scegliere questo immobile? La posizione è strategica: 800 metri a piedi dalla spiaggia, lontano dal caos ma vicino a tutto. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Le due cucine e i due bagni rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, coppie di famiglie o chi desidera ospitare con piena indipendenza. Le terrazze sono il vero valore aggiunto: panoramiche, vivibili, con potenziale enorme una volta arredate con cura. marzo arriva la sentenza per divisione delle servitu con clienti RIF.11201RA41690
