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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 250.000 € (cod.656b8ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Pescia Romana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.653 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pescia Romana (da 1.675 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Romana) è pari a
2.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORENCEK STUDIO KATARZYNA JUSTYNA MALINOWSKA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con caminetto
800 metri dal mare · Primo piano · Metano · 2 cucine · 2 bagni Proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato a soli 800 metri dal mare, nel cuore di Pescia Romana, località tranquilla e ben servita sul litorale laziale. L'immobile si sviluppa al primo piano (polacco: drugie piętro) con esposizione panoramica su campi verdi e colline, e si distingue per i suoi spazi generosi e funzionali. 2 soggiorni/cucine — entrambe attrezzate, ideali per chi cerca indipendenza tra gli ambienti o gestisce due nuclei familiari. Una propone uno stile classico con ventilatore a soffitto e zona pranzo separata; l'altra, più accogliente, è caratterizzata da un camino in mattoni — perfetto per le serate invernali. 2 camere da letto — spaziose, ben illuminate, con pavimenti in ceramica chiara. Una è dotata di climatizzatore e si affaccia sul verde. 2 bagni — comodi e funzionali. 2 terrazze panoramiche — autentico punto di forza dell'immobile. La terrazza principale è ampia, con pavimento in cotto rosso e vista aperta sulla campagna, con mandorli in fiore e colline sullo sfondo. La seconda terrazza, più raccolta, offre una vista verde sui campi circostanti — un angolo di relax autentico. Riscaldamento a metano — impianto centralizzato, efficiente e autonomo. Posto auto — disponibile nello spazio condominiale, attualmente oggetto di divisione giudiziale (in corso di definizione). Perché scegliere questo immobile? La posizione è strategica: 800 metri a piedi dalla spiaggia, lontano dal caos ma vicino a tutto. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Le due cucine e i due bagni rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, coppie di famiglie o chi desidera ospitare con piena indipendenza. Le terrazze sono il vero valore aggiunto: panoramiche, vivibili, con potenziale enorme una volta arredate con cura. marzo arriva la sentenza per divisione delle servitu con clienti RIF.11201RA41690
