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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 165.000 € (cod.654c274f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre nella zona di Montalto Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto Marina) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in litoranea snc, Montalto di Castro di 54 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo con cortile
PRENOTA LA TUA VISITA! In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Montalto Marina, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con accesso indipendente, impreziosito da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all aperto. Nel giardino principale è presente un comodo patio, perfetto per organizzare pranzi e cene all aperto in totale convivialità. L ingresso conduce direttamente alla zona living con cucina ampia e funzionale. Un comodo disimpegno, dotato di pratico ripostiglio, accompagna alla zona notte composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera da letto, dalla quale si accede a un secondo giardino sul retro, ideale come spazio riservato o area di servizio. L immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e di impianto di climatizzazione, ideale per affrontare al meglio la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto scoperto, che garantisce ulteriore comodità. Soluzione ideale per chi cerca un abitazione pronta all uso, in un contesto tranquillo, vicino al mare e ai principali servizi, perfetta sia come casa vacanze sia come investimento
