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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 129.000 € (cod.652c2d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.185 €/m²) e per bivani (da 2.405 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre nella zona di Montalto Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto Marina) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con caminetto
MONTALTO MARINA - BILOCALE CON TERRAZZO NEL VILLAGGIO HOLIDAY Proponiamo in vendita un luminoso bilocale a Montalto Marina, inserito all’interno di un curato complesso residenziale con piscina. L’appartamento si compone di un ampio e accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato.Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità. L’immobile, che gode di una splendida vista sulla piscina esclusiva del residence, è stato oggetto di interesse di importanti interventi di efficentamento energetico grazie al bonus 110%, che ha previsto l’installazione di nuove persiane, finestre in triplo vetro/PVC, cappotto termico e impianto solare. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comodità e un contesto residenziale curato, a soli 500 metri dal mare. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto assegnato. Dati tecnici: fognatura comunale, acqua diretta infissi triplo vetro/PVC, pompa di calore caldo/freddo
