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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 139.000 € (cod.652c2d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre nella zona di Montalto Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto Marina) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
MONTALTO MARINA - BILOCALE AL VILLAGGIO HOLIDAY Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato a Montalto Marina, all’interno di un complesso residenziale dotato di piscina. L’appartamento gode di una splendida vista sulla piscina esclusiva del residence. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità. Il palazzo è attualmente interessato dai lavori del Bonus 110%, che prevedono l’installazione di nuove persiane, finestre in vetro/PVC, cappotto termico e impianto solare, interventi che aumenteranno l’efficienza energetica e il valore dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto curato ed esclusivo, a soli 800 metri dal mare. Dati tecnici: fognatura comunale, acqua diretta infissi vetro/PVC
