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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 168.000 € (cod.64dc01bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre nella zona di Montalto Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto Marina) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Montalto di Castro. In zona tranquilla e riservata, a Rivolta Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sei unità immobiliari. La proprietà si compone da ingresso, tre camere da letto con bagno en suite e soggiorno con cucina a vista in quanto è attualmente adibita a bed & breakfast ma qualora si volesse ampliare la zona giorno è possibile ripristinare l’originario grande soggiorno con balcone eliminando una camera da letto. Completa la proprietà un’ampissimo garage di 22 mq posto al piano terra ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da utilizzare anche come area hobby o taverna ( è gia presente acqua ed elettricità) collegandolo al primo piano tramite una scala interna, un posto auto e moto coperto ed una corte pertinenziale intorno alla proprietà di 78 mq accessibile tramite cancello carrabile dove è possibile parcheggiare un ‘altra autovettura. Riscaldamento autonomo con allaccio al gas, è infatti presente in balcone una caldaia anche per l’acqua calda, climatzzato inverter, infissi in pvc con vetrocamera. Questa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. Ci troviamo in via Ombrone a due passi da tutti i servizi che offre Montalto di Castro ed a 3 km dal mare raggiungibile in auto in 5 minuti. Montalto Marina a soli 3 km (raggiungibile in autobus). Parco Archologico e terme di Vulci a 13 km - Città di Tarquinia a 17 km (raggiungibile in autobus e in treno) - Capalbio a 19 km (raggiungibile in treno). Ottimi i collegamenti grazie alla limitrofa stazione ferroviaria. Cosa aspetti chiama Rivolta immobiliare al numero 066871062 per non perdere questa opportunit
