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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 1.500.000 € (cod.64d4fb98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pescia Romana, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.795 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Romana) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villa di lusso al confine tra Toscana e Lazio A Montalto di Castro, prestigiosa zona di Cacciata Grande, nei pressi di Pescia Romana, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, una lussuosa villa indipendente di 500 mq con piscina panoramica e magnifico parco di 3 ettari. La proprietà è immersa nel verde incontaminato delle pittoresche colline della regione Toscana-Lazio-Maremma
