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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 260.000 € (cod.649fbd4f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montalto Marina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sln immobiliare srl) a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.702 €/m² e 2.923 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montalto Marina (da 1.945 €/m² a 3.410 €/m²) e per villette a schiera in zona Montalto Marina (da 2.275 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre la zona di Montalto Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalto Marina) è pari a 2.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montalto di Castro (VT)
Indirizzo:
Montalto Marina
Pubblicato:
dom 23 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Sln immobiliare srl

Sln immobiliare srl

Circonvallazione berlinguer, snc, Capalbio (GR)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

A Montalto marina, proponiamo in un grazioso contesto la vendita di una villetta a schiera con giardino privato e garage. Disposto su tre livelli per complessivi 120mq circa, l'immobile si presenta in ottime condizioni, al piano terra una zona giorno con soggiorno, cucina e bagno del piano, al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto ed un bagno. Al seminterrato un ampio e comodo garage. Esternamente un gradevole giardino di circa 300 mq perfettamente curato, con alberi ornamentali e da frutto ideale per pranzi e cena estive

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