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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 150.000 € (cod.648cc3ac)
Secondo Caasa, per il casale a Montalto di Castro in zona Pescia Romana, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per casali (da 1.565 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescia Romana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.405 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una proprietà situata a pochi minuti di auto sia dal mare che dal centro del paese. Il compendio immobiliare è composto da un magazzino di circa 160 mq attualmente adibito a rimessa agricola, un silos di 20 mq con un'altezza di circa 6 metri (ex deposito), che necessita di un'importante ristrutturazione, e un terreno di circa 2 ettari, in gran parte pianeggiante e dotato di pozzo per l'irrigazione. La posizione panoramica permette di godere di una splendida vista sulle dolci colline circostanti, che si estendono fino al Monte Argentario e al suggestivo Giardino dei Tarocchi. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori agricoli, che possono destinare i fabbricati a un'attività ricettiva - come un agriturismo - a condizione che l'attività agricola resti prevalente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
