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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto di Castro a 480.000 € (cod.646a6522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalto di Castro, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto di Castro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
Vendiamo stabile ad uso commerciale posto al primo piano dotato di ascensore, L'ambiente è stato recentemente ristrutturato, il pavimento è in parquet. Su tre livelli è così suddiviso: Piano terra: ingresso con locale tecnico, ascensore, accesso scale e accesso al giardino. Piano primo di 213 mq composto da 8 locali di cui due doppi e uno con balconcino che affaccia sulla piazza e gode della vista delle mura perimetrali del centro storico, tre bagni. Piano secondo al quale si accede tramite le scale, qui troviamo soffitta e sottotetto. Piano seminterrato di al quale si può accedere solo tramite ascensore ideale da usare come magazzino con la sua metratura di 38 mq Peculiarità dell'immobile, è un giardino interno in parte pavimentato di 162 mq, qui potrete godere della deliziosa ombra di un maestoso albero di ulivo. Sempre nella zona del giardino, troviamo un altro locale finestrato completo sia di scarichi che di impianto elettrico, il locale è climatizzato e altri due locali tecnici per un totale di 45,50 mq
