Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 290.000 € (cod.642bca43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montalto Marina, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Volpes Case Srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DI MAREMMA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.490 €/m²) e per ville (da 2.070 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre la zona di Montalto Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalto Marina) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrica di Roma
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrica di Roma
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrica di Roma
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Fabrica di Roma
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone
Elegante villino su due livelli, immerso nel prestigioso comprensorio "Torre di Maremma", una cornice di tranquillità e raffinatezza, ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e la comodità di vivere a breve distanza dai principali servizi. L'immobile, completo di posto auto privato, colpisce per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente che lo caratterizza. Al piano terra, un soggiorno luminoso e ben organizzato invita a momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile perfetta per ospitare scene in famiglia o con amici. Una camera da letto e un bagno completano gli spazi interni, mentre l'esterno si distingue per un portico incantevole e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per chi ama coltivare il verde. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre luminose e funzionali camere da letto, progettate per garantire comfort e tranquillità , affiancate da un bagno e un balcone che regala una rilassante vista sul verde circostante, perfetta per iniziare la giornata o concedersi un momento di pace al tramonto. Questo villino rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca una residenza immersa in un contesto elegante e ben curato, senza rinunciare alla praticità . L'esclusivo villaggio dispone di guardiania h 24, di uno stabilimento balneare privato e di 4 piscine dove ogni villino ha diritto ad un ombrellone e due sdraio da giugno a settembre. L'accesso al mare è sia attraverso pista ciclabile, sia con una navetta con partenze ogni 15 minuti, sia con l'auto, attraverso la Strada delle murelle che accede direttamente al parcheggio privato nella pineta. inoltre ogni villino dispone del proprio parcheggio privato e quelli per gli ospiti. Le spese consortili sono comprensive delle quote attività ludico ricreative e sportive oltre all'uso dello stabilimento, delle piscine con lettini ed ombrelloni
