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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 550.000 € (cod.63b6dd99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pescia Romana, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 2.015 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Romana) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con garage
Pescia Romana A pochi minuti di distanza sia dal mare che dal paese, Floriano immobiliare propone in vendita villa indipendente con corte privata. L’abitazione si sviluppa al piano terra per circa 100mq, ospitando un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Collegato da una scalinata interna o accessibile tramite rampa esterna, è presente un ampio garage. La corte esterna privata con ingresso indipendente, misura circa 1600mq ed è arricchita da varie piante con siepe e recinzione. Altri accessori della casa sono: camino, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cancello automatico. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
