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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 450.000 € (cod.6365d932)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Montalto di Castro Pescia Romana, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PESCIA) per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescia Romana, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.250 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso calo (-9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
GRANDE LOCALE BAR CENTRALE CON SLOT CUCINA E ATTREZZATURA Al centro di Pescia Romana, nelle immediate vicinanze a tutti i servizi e posizionato nell’area di transito principale del paesino, proponiamo in vendita (e anche in affitto) il piano terra di un fabbricato pari a 245mq interni recentemente ristrutturato e adibito a bar, oltre l’area esterna di ulteriori 210mq. L’immobile è così strutturato: -Locale bar con bancone di circa 9 metri completamente accessoriato, ed un servizio -Cucina professionale in acciaio inox completamente accessoriata, con dispensa e ripostiglio -Ampio locale interno con tavoli, sedie e tv -Sala biliardo con area slot machine -Ulteriore locale di 40mq con bagno, attualmente utilizzato come magazzino -Veranda coperta con tavoli e sedie di circa 40mq -Corte esterna pavimentata con tavoli e sedie L’immobile su su trattativa riservata può essere venduto o affittato anche solo parzialmente anno) Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione
