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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 1.500.000 € (cod.6349c7da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pescia Romana, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4109 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.890 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Romana) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa a Cacciata Grande, nella zona tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina, è una vera e propria oasi di pace e tranquillità. Costruita nel 2013, si presenta in ottime condizioni di conservazione e, grazie ad una recente ristrutturazione, è pronta per essere abitata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 11 locali, 6 camere da letto e 8 bagni, perfetti per accogliere una grande famiglia o ospitare amici e parenti. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, è di alta qualità e si inserisce perfettamente nel contesto elegante e raffinato della villa. La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per condividere momenti con i propri cari. Dal terrazzo, è possibile godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul giardino privato, perfetto per rilassarsi e organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. La proprietà comprende anche un ampio terreno completamente recintato. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e circondato dalla natura, senza rinunciare ai comfort
