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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 600 € mese (cod.65f8f1b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Montalto Marina, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA - LUNGOMARE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre la zona di Montalto Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalto Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montalto di Castro in zona Montalto Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI CV S.r.l.s. (Nuzzi Domenico)
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con climatizzazione con balcone senza ascensore
Grazioso monolocale in piccolo residence con ampia piscina e curatissimi spazi verdi. Sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore gode di un ottima esposizione a sud ovest ed è dotato di un terrazzino abitabile dove poter trascorrere rilassanti momenti all' aperto, inoltre lo spazio unico è ben sfruttato e può ospitare fino a quattro posti letto. Si dispone di un bagno con doccia, zona notte con letto matrimoniale e nell' angolo giorno si trova una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e un divano letto da due posti singoli che consente di ospitare all' occorrenza comodamente due persone. Climatizzato e completamente arredato e corredato l' immobile è soggetto a tutela del canone e si presta ad affitti TRANSITORI da ottobre a maggio, verrà poi destinato all' affitto estivo (tariffe in attesa di aggiornamento e disponibili entro febbraio 2026). Per informazioni e visite rivolgersi all' agenzia SoloAffitti Tarquinia in via Domenico Emanuelli n. 2,oppure al numero 3757320618 solo messaggi whatsapp
