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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto di Castro in zona Pescia Romana a 1.400 € mese (cod.65ccf377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto di Castro Pescia Romana, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescia Romana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescia Romana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montalto di Castro in zona Pescia Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elitemedia-re di manuel barella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo per locazione Estiva due deliziosi appartamenti completamente ristrutturati posti al piano terra e primo di mq. 90 immersi nel verde con meravigliosa veduta a pochi passi dalle bellissime spiagge di Pescia Romana e Capalbio, composti da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, due camere da letto, giardino di pertinenza ed infine un posto auto coperto con tettoia per ogni singolo appartamento. Ottima abitazione, completa di tutto con mobilio nuovo e di prima scelta, riscaldamento autonomo ed unica nel suo genere. PERIODO DI PERNOTTAMENTO MINIMO 15 GIORNI; Per informazioni o visite potete contattare il Geom. Manuel BARELLA cell. 334.5751328
