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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto di Castro in zona Montalto Marina a 750 € mese (cod.658c2734)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montalto Marina, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montalto di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Romana, mentre la zona di Montalto Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+8,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montalto di Castro (VT)
Zona OMI:
E5 (MARINA - LUNGOMARE)
Indirizzo:
Montalto Marina
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI CV S.r.l.s. (Nuzzi Domenico)

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione

Situato a pochi metri dal mare e con un campo da tennis nelle immediate vicinanze, questo villino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. È composto da due camere da letto climatizzate, una cucina, un bagno e una zona esterna attrezzata con tavolo, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’intero complesso è circondato da un ampio parcheggio privato con cancello, offrendo sicurezza e praticità. Disponibile in affitto ad uso foresteria, si presta particolarmente ad aziende e professionisti con partita IVA che necessitano di una sistemazione comoda, riservata e strategica. Il prezzo indicato si riferisce al periodo invernale, valido fino al 31/05/2026; per la stagione estiva è possibile ottenere informazioni e tariffe contattando Enrico al numero 377 5934221

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