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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marta a 140.000 € (cod.65f6f40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.128 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
MARTA - LAGO DI BOLSENA - VITERBO " INTARSI DI MEDIOEVO " E' proprio questo il titolo che si addice a questa abitazione, completamente ristrutturata, che si trova nel caratteristico centro storico di Marta. La casa, vicinissima al lago di Bolsena, è stata ristrutturata ed è fornita dell'impianto di riscaldamento autonomo. Ben visibili, negli intonaci, si notano immediatamente gli antichi stipiti di porte o finestre, evidentemente presenti da sempre nella casa, perfettamente conservati. Due camere, sala con angolo cottura, camera di appoggio, bagno e grotta interna, è la composizione. Insieme con la casa viene venduto il bellissimo locale sottostante ristrutturato di 100 mq ca con bagno. Il locale colpisce immediatamente con le sue monumentali arcate che lo attraversano da parte a parte, le sue pietre a faccia vista, per l'antichissima cantina presente, resa perfettamente agibile e illuminata. Nel locale è stato edificato un bagno di nuova costruzione, ampio e comodo. Anche tutta l'impiantistica del locale è stata revisionata o sostituita. Chiami per avere maggiori informazioni o per prendere un appuntamento
