L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marta a 125.000 € (cod.65ab57f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marta, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1543 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.099 €/m² e 1.246 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,46%).

•  Wikipedia: Marta
•  Mercato Immobiliare a Marta
•  Quotazioni OMI