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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marta a 195.000 € (cod.65ab41ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marta, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.380 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Marta, a pochi passi dalle sponde del lago e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina recente e ben curata. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: l’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, arricchita da un generoso balcone abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, oltre a un bagno finestrato con doccia. È inoltre già prevista la possibilità di realizzare un secondo bagno, grazie alla presenza degli scarichi. Costruito nel 2009 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento è dotato di impianti a norma, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellet e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, al piano terra, un ampio garage doppio di 32 mq con porta automatizzata, soluzione ideale per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza del lago
