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Locale commerciale in vendita a Lubriano a 38.990 € (cod.65b86edd)
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Mercato immobiliare a Lubriano
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locale commerciale in vendita a Lubriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione
Magazzino in asta a Lubriano (VT) – Località Cerreto 31 (CAP 01020) L'immobile in asta si trova nel Comune di Lubriano (VT), in Località Cerreto n. 31, in una zona ad insediamento produttivo. La posizione offre un contesto adatto ad attività commerciali e di deposito, con accesso garantito da una servitù di passaggio pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie coperta utile di 435,38 mq, oltre a un portico esterno di 26,24 mq. È situato al piano primo e si compone di un ampio locale di deposito, all'interno del quale sono stati ricavati, tramite tramezzature, un ufficio, una camera, un ripostiglio e una cucina. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato, tamponata con blocchi di tufo, e il tetto è in cemento armato coperto con tegole. Sono presenti gli impianti, sebbene necessitino di revisione. Il riscaldamento è disponibile solo nella parte adibita ad ufficio, con una caldaia a biomassa installata al piano terra. L'immobile presenta segni di infiltrazioni dal tetto e dagli infissi in legno. Contesto e collegamenti Il compendio pignorato si inserisce in una zona caratterizzata da insediamenti produttivi. L'accesso al lotto è reso possibile da una perpetua servitù di passaggio pedonale e carrabile, trascritta ai RR.II. di Viterbo, a carico del terreno/corte al piano terra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie di deposito • Presenza di servitù di passaggio • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento T[…]
