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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latera in zona Cantoniera di Latera a 55.000 € (cod.660d9012)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latera in zona Cantoniera di Latera, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 445 €/m² a 770 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantoniera di Latera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,30%), come per la zona di Cantoniera di Latera (-15,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latera in zona Cantoniera di Latera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Nel borgo medievale di Latera, in Via delle Mura, proponiamo in vendita casa indipendente posta al piano terra rialzato. L'immobile, di 80 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con bagno di servizio ed ampio bagno pricipale finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Immobile proposto in ottimo stato conservativo ed arredato. Completa la proprietà locale deposito sottoscala di 5 mq
