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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latera in zona Cantoniera di Latera a 79.000 € (cod.65cac7f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latera in zona Cantoniera di Latera, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 440 €/m² a 785 €/m²) e per case indipendenti (da 410 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latera, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantoniera di Latera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,53%), come per la zona di Cantoniera di Latera (-21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latera in zona Cantoniera di Latera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
Nel cuore di Latera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani con ingresso indipendente, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un’ampia sala, cucina abitabile, tre camere da l […]
