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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischia di Castro a 220.000 € (cod.64691b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischia di Castro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
666 €/m² e
743 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischia di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischia di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CIELO TERRA SU TRE PIANI IN VENDITA Nellaffascinante Ischia di Castro borgo immerso in un contesto ricco di storia e natura si vende spaziosa e luminosa unità immobiliare cielo terra semi indipendente abitabile da subito affacciata sulla piazza dove sorge il vistoso Palazzo Farnese.Entrando troviamo un ampio atrio che conduce alla porta di accesso di una grande cantina completamente scavata nel banco tufaceo e, attraverso una scala di marmo, ai accede piani superiori.Al primo piano troviamo gli antichi ambienti dove si stagionavano formaggi e prosciutti, lantica cucina con soffitti con volta a crociera, grande camino di pietra ed i pavimenti di cotto fatto a mano risalenti al 1700.Continuando le scale si ha accesso ad un ingresso con soffitti con volta a crociera che conduce allo spazioso salone con soffitti a cassettoni in legno ed una grande finestra che si apre su di una piccola e confortevole terrazza.Dal salone si ha accesso ad una prima camera con bagno en suite con uscita sulla terrazza privata ed alla seconda sorprendente camera con bagno en suite in alcova con soffitti a botte ed a crociera. Dalla parte opposta del salone si trovano la sala da pranzo con grande camino, la cucina abitabile con camino ed unaltra camera da letto con bagno en suite.Sempre dallingesso si accede ad un bagno di servizio ed ai locali sottotetto abitabili, mansardati e allo stato grezzo. Il tetto di tavelloni e ferro è stato oggetto di recente rinnovazione.Gli ampi volumi, la luminosità degli ambienti, le 4 terrazze abitabili e la posizione centralissima rendono questo immobile unico nella zona.Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi necessari a pochi passi. Ideale anche per attività ricettiva
