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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grotte di Castro a 165.000 € (cod.660f9bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grotte di Castro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.430 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grotte di Castro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grotte di Castro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grotte di Castro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con angolo cottura per vacanza
INTERNO 4 Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, con affacci panoramici e atmosfera autentica, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 94 mq, con mansarda di ulteriori 94 mq. L'unità viene consegnata completamente rifinita chiavi in mano. Mansarda allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze Distribuzione interna appartamento (94 mq): -Luminoso soggiorno -Angolo cottura -Tre camere da letto -Due bagni -Balcone che abbraccia l'immobile su tre lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata -Garage privato -Cantina di pertinenza La mansarda di 94 mq, consegnata allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per realizzare uno spazio hobby, uno studio, ulteriori camere o una zona relax panoramica. L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unità immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto. Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico. Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi. Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio. Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante. Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento. Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in grès con ampia possibilità di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata. Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato. Particolare attenzione sarà dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile. Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavo[…]
