Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graffignano a 97.500 € (cod.663ed467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graffignano, la richiesta di 97.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
97.500 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Graffignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTIMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con arredamento
Residenza Elegante a Graffignano: Scopri il Fascino di una Dimora Senza Tempo Immersa nel cuore di Graffignano, lungo la storica Via Monte Grappa, si erge una palazzina che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Questa esclusiva proprietà, situata in un contesto paesaggistico di rara bellezza, vi invita a scoprire un'atmosfera unica, dove la natura e la storia si fondono in perfetta armonia. Ubicazione Privilegiata: Graffignano, una gemma incastonata nella provincia di Viterbo, offre il perfetto connubio tra tradizione e modernità. Via Monte Grappa, rinomata per la sua tranquillità e il suo contesto residenziale di pregio, vi regala un rifugio sereno, lontano dal trambusto cittadino. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza compromessi. Una Dimora di Charme: Distribuita su tre livelli per un totale di circa mq 296, questa palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione, riflettendo una cura attenta ai dettagli. Gli ambienti luminosi e accoglienti vi avvolgono in un'atmosfera di raffinato benessere, dalla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, alle camere da letto dal design elegante, fino alla romantica mansarda con bagno privato. Spazi Esterni da Sogno: L'esterno della proprietà è un vero gioiello: un terrazzo di circa 36 mq al piano rialzato offre uno spazio all'aperto esclusivo, mentre il giardinetto di circa 40 mq, pavimentato e dotato di cancello principale, vi invita a godervi la vita all'aria aperta in totale privacy. Il posto auto esclusivo aggiunge un ulteriore tocco di comodità. Rendere Fotorealistici: Visualizza il Potenziale Per aiutarvi a immaginare le infinite possibilità di questa dimora, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere trasformati e personalizzati secondo i vostri gusti. Scoprite come una sapiente ristrutturazione può dare nuova vita a questa residenza, adattandola al vostro stile di vita e alle vostre esigenze. L'Acquirente Ideale: Questa proprietà è perfetta pe[…]
