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Appartamento in vendita a Graffignano in zona Sipicciano a 19.870 € (cod.65bf6c1f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sipicciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,15%), come per la zona di .
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Graffignano (VT) – Via San Bernardino 42 (CAP 01020) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Graffignano, nella frazione di Sipicciano, in Via San Bernardino n. 42. Si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina condominiale, in un'area residenziale urbanizzata, a circa sei chilometri dal centro di Graffignano. Il fabbricato, costruito prima del 1967, è dotato di un portone di ingresso comune che affaccia direttamente sulla via pubblica principale. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie utile interna di circa 87,82 mq. È composta da un corpo principale con corridoio, due camere e un vano soffitta di circa 27,18 mq con altezza variabile tra 1,60 e 2,70 m, dotato di lavello e camino. Completano l'appartamento un ulteriore vano, un bagno e un piccolo WC posto sul mezzanino del vano scala condominiale. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di un generale intervento di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con una struttura in muratura e solai in legno, con copertura in gran parte a falde e in parte piana. Le finiture sono obsolete e scadenti. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento e necessita del rifacimento degli impianti elettrici e idrici, oltre alla revisione della copertura e al rifacimento dell'impermeabilizzazione. Tutti i vani sono finestrati. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale urbanizzato. L'appartamento è libero per la procedura e non risulta gravato da contratti di locazione. Sebbene l'area sia gravata da diritti di uso civico di pascolo e legnatico, il bene è pienamente commerciabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.300,00 Offerta minima: € 19.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubica[…]
