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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Graffignano a 75.000 € (cod.654dec64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Graffignano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Viterbo Immobiliare SNC) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Graffignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Graffigano. In contesto residenziale molto grazioso dove regnano pace e tranquillità e allo stesso tempo nelle vicinanze di tutti i servizi del paese, in palazzina del 1995, bellissimo appartamento in ottimo stato al secondo piano (no ascensore): ampio e luminoso salone con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali con balcone, camera media con balconcino, ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, secondo comodo bagno di servizio. Presenti climatizzatori inverter in ogni stanza, infissi in doppio vetro, controsoffitto con faretti, riscaldamento autonomo (sia a metano che a pellet), pannelli solari per la produzione di acqua calda. Occasione
