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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Graffignano a 118.000 € (cod.64d07334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Graffignano, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'ingresso principale si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un comodo divano e di una moderna zona pranzo. Una grande finestra permette di godere di una bellissima vista sul paesaggio circostante e di regalare luce naturale all'intero ambiente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e arredate con cura. La camera matrimoniale è dotata di armadio a muro e di una finestra che offre una splendida vista sulle colline circostanti. Le altre due camere, invece, possono essere utilizzate come stanze da letto, studio o spazio hobby, a seconda delle esigenze della famiglia.Completa l'appartamento un moderno bagno con box doccia, rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort.L'intero appartamento è stato arredato con stile e attenzione al dettaglio, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza, l'abitazione è sempre ben illuminata e ventilata.Un posto auto privato e un comodo ripostiglio al piano terra completano questa proposta immobiliare, ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una zona tranquilla, ma non isolata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento e vivere in una delle zone più belle e ricercate di Graffignano
