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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graffignano in zona Sipicciano a 48.000 € (cod.64c68da0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Graffignano in zona Sipicciano, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SIPICCIANO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sipicciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Graffignano in zona Sipicciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Posizione centralissima, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completamente ristrutturata ed abitabile. Situata nella caratteristica frazione di Sipicciano, a pochi m
