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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graffignano in zona Sipicciano a 69.000 € (cod.64aae51e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Graffignano in zona Sipicciano, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SIPICCIANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sipicciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sipicciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Graffignano in zona Sipicciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASALI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
NEL TRANQUILLO PAESE DI SIPICCIANO PROPONIAMO IN VENDITA UN CASALE TOTALMENTE INDIPENDENTE DI 110 MQ CIRCA, COSÌ STRUTTURATO: AL PIANO TERRA CI ACCOGLIE UN SALONE, UN BAGNO E UN PICCOLO RIPOSTIGLIO
