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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Graffignano a 100.000 € (cod.64887ef9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graffignano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 893 €/m² e 993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sipicciano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Graffignano (VT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

EDILCASALI SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Nel cuore del tranquillo borgo di Graffignano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160mq che coniuga spazi ampi, comfort e aree esterne ideali per ogni esigenza. La proprietà si svil

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