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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Graffignano a 45.000 € (cod.64754df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Graffignano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Graffignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano: La Tua Nuova Casa Indipendente in Via XXIV Maggio Benvenuti Questa residenza coniuga perfettamente comfort moderno e fascino senza tempo, situata in una delle zone più ambite di Graffignano. Con una superficie di circa 80 mq, è pronta per essere vissuta senza la necessità di ristrutturazioni immediate, offrendo un'oasi di tranquillità e raffinatezza. Descrizione dell'Immobile All'ingresso sarete accolti da una spaziosa sala da pranzo con zona cottura, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. L'ampio salone, luminoso e accogliente, è perfetto per rilassarsi e trascorrere il tempo libero. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Il bagno è dotato di un moderno box doccia, aggiungendo un tocco di funzionalità e stile. All'esterno, un terreno di pertinenza di circa 1000 mq offre un ampio spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura in totale serenità. Inoltre, la proprietà comprende una cantina, un magazinetto e due grotte, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi unici e personalizzati. La presenza di un parcheggio sicuro e comodo completa l'offerta. Dettagli Aggiuntivi Superficie abitabile: 80 mq Zona giorno: Sala da pranzo con zona cottura, ampio salone Zona notte: Due camere da letto Bagno: Box doccia moderno Spazi Esterni: Terreno di pertinenza di circa 1000 mq Annessi: Cantina, magazinetto, due grotte, parcheggio sicuro La Zona Via XXIV Maggio a Graffignano è una location che offre tranquillità e una qualità della vita elevata. Circondata da un contesto naturale affascinante, la zona è ben collegata ai principali servizi e attrazioni locali, mantenendo però un'atmosfera di pace e serenità. L'Acquirente Ideale Questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, professionisti desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della città, o coppie in cerca di un nido d'amore immerso nell[…]
