Casa indipendente in vendita a Graffignano in zona Sipicciano a 85.000 € (cod.642bb96c)

con posto auto con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

Scopri questa accogliente casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Sipicciano, al confine con l'Umbria. Facilmente raggiungibile grazie all'autostrada A1 e alla linea ferroviaria Orte-Viterbo, questa proprietà offre un rifugio tranquillo in una zona residenziale ben orientata. La casa si sviluppa su due piani fuori terra con un appartamento indipendente per ciascun livello, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile. Con una superficie commerciale di 251 mq., la casa vanta 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni e pavimenti in ceramica di piccolo formato. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con avvolgibili e vetrate singole che garantiscono luminosità e comfort. Il riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa assicura calore durante i mesi invernali. All'esterno, un cortile con pozzo e due locali ad uso garage e deposito con camino offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Il lotto di circa 400 mq. è recintato e dotato di un cancello carrabile manuale in ferro per l'accesso veicolare al giardino. La corte pertinenziale, parzialmente pavimentata, è considerata come area condominiale comodamente frazionabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, circondato dalla bellezza della Tuscia