L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Graffignano a 400.000 € (cod.63ee3f6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Graffignano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 990 €/m² e 1.100 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 595 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Graffignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Graffignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

•  Wikipedia: Graffignano
•  Mercato Immobiliare a Graffignano
•  Quotazioni OMI