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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradoli a 249.000 € (cod.66023fc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.673 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gradoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison D'Elite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
In posizione panoramica e privilegiata, proponiamo in vendita villa indipendente con splendida vista lago, circondata da circa 900 mq di giardino privato e caratterizzata da una soluzione abitativa estremamente versatile. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano con sottotetto abitabile, soluzione ideale per chi desidera mantenere due unità distinte, per una famiglia che necessita di spazi separati oppure per chi cerca un immobile con un interessante potenziale di investimento. Il piano terra, recentemente ristrutturato, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, cucina abitabile con caratteristico camino, due camere da letto e bagno. Attraverso gli spazi interni si accede inoltre al sottotetto abitabile, dove troviamo un ulteriore bagno e un condizionatore, offrendo così ambienti aggiuntivi da utilizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un portico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, due posti auto coperti e un ampio giardino privato di circa 900 mq, che garantisce privacy, spazio e piena autonomia. Uno dei principali punti di forza della villa è la documentazione tecnica già verificata: la proprietà è corredata da relazione di idoneità statica e relazione di idoneità catastale e urbanistica, redatte da tecnico specializzato. L'immobile risulta pertanto privo di difformità da sanare, offrendo all'acquirente maggiore tranquillità e la possibilità di procedere alla compravendita senza le problematiche tipiche degli immobili da regolarizzare. La distribuzione attuale permette inoltre di ricavare facilmente un'unica grande villa, semplicemente collegando le due unità, oppure di mantenere due abitazioni separate. Una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento: il piano superiore è attualmente abitato e il piano terra è locato, consentendo di acquistare una proprietà già capace di generare r[…]
