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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradoli in zona Cantoniera a 30.000 € (cod.66020c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gradoli in zona Cantoniera, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
730 €/m² e
960 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cantoniera (da 525 €/m² a 1.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantoniera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,71%).
Invece i prezzi per la zona di Cantoniera (+9,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradoli in zona Cantoniera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con cantina
Il Contesto L’appartamento si trova al primo piano in un palazzo con sole due unità abitative sulla via principale del paese. Il contesto è luminoso e arioso, grazie soprattutto al doppio affaccio, sulla via principale e su una piazzetta interna adibita a parcheggio. Descrizione dell’immobile L’appartamento è composto da due piani: il primo è formato dalla zona giorno con salotto/sala da pranzo con camino, due finestre e la cucina separata con balconcino; il secondo piano è composto da ampia camera da letto con balcone, ripostiglio finestrato all’interno della camera e un bagno completo con vasca da bagno. Utenze Luce e acqua. Possibilità di installare caldaia. Termosifoni già presenti. Distanze Lago di Bolsena: 3 k; Bolsena: 12 km; Pitigliano: 19 km; Terme di Sorano: 20 km; Orvieto: 33 km; Viterbo: 43 km Roma: 146 km. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. 68 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
