L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gradoli in zona Cantoniera a 42.000 € (cod.65f68c1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gradoli in zona Cantoniera, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 750 €/m² e 963 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cantoniera (da 395 €/m² a 585 €/m²) e per case indipendenti in zona Cantoniera (da 1.275 €/m² a 3.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gradoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradoli, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantoniera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 495 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Mercato Immobiliare a Gradoli
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