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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradoli a 120.000 € (cod.656c9338)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.488 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.435 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gradoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Il contesto A circa 500 metri dal centro di Gradoli e immerso nel verde, vi è questo annesso agricolo di recente costruzione. La posizione è particolarmente apprezzabile per la vista aperta sul lago, la privacy e la qualità dell’aria, in un contesto rurale silenzioso ma non troppo isolato e facilmente raggiungibile dal centro del paese. Descrizione generale della proprietà Il fabbricato ha una superficie di 58 mq (49 mq calpestabili) ed è stato costruito con criteri antisismici. Attualmente si presenta come ambiente unico, non suddiviso internamente per scelta del proprietario, così da offrire massima libertà progettuale a chi acquista. Le aperture già presenti garantiscono buona luminosità, ventilazione naturale e vista sul lago, permettendo di organizzare gli spazi in modo funzionale e personalizzato. Durante la costruzione sono stati predisposti due scarichi per bagno e cucina e la canna fumaria, elementi che facilitano una futura organizzazione interna. La proprietà è circondata da un terreno di circa 6.763 mq, completamente fruibile e omogeneo, delimitato da una siepe di lauroceraso che assicura riservatezza. All’interno sono presenti alcune piante di ulivo e alberi da frutto che offrono ombra e valorizzano l’ambiente nelle stagioni più calde. L’accesso è carrabile. Utenze È già presente l’utenza dell’acqua. La corrente elettrica è disponibile nelle immediate vicinanze per un eventuale allaccio, oppure è possibile optare per un impianto a pannelli solari. Gli scarichi per bagno e cucina sono già stati predisposti in fase costruttiva. Distanze Centro di Gradoli: 500 m Lago di Bolsena: 2,9 km Bolsena: 12,7 km Pitigliano: 18,6 km Terme di Sorano: 20 km Orvieto: 33 km Roma: 146 km Viterbo: 43 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 58 mq + 6.763 mq terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
