L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gradoli a 120.000 € (cod.65688e6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2068 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.431 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.500 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gradoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradoli, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Gradoli
•  Wikipedia: Gradoli
•  Mercato Immobiliare a Gradoli
•  Quotazioni OMI