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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallese a 415.000 € (cod.660e5f95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallese, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
776 €/m² e
992 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realist di angelo maria capodaglio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Si propone una villa su 3 livelli di recente costruzione in ottime condizioni e subito abitabile. Ottima posizione ed esposizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra si accede in un ampio e luminoso ingresso con un ampio salone e pregiato camino, uscita esterna sul giardino, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni; al primo piano l'ingresso da accesso a 2 camere da letto e 2 bagni. Il piano S1, con accesso sia dall'interno della villa che dall'esterno, è in fase di ultimazione un ampia zona hobby/taverna/cunina con 2 camere da letto, 1 bagno ed una cantina e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Portico, terrazzi ed un ampio giardino completano la proprietà. Spazio per le auto all'esterno. Costruita e rifinita con materiali di pregio come travertino, cotto antico e parquet di quercia, che arricchiscono l'ambiente e lo rendono elegante oltre il tempo. Situata in una zona tranquilla e ricca di verde, panoramica ed esclusiva, facilmente raggiungibile da Roma (A1 uscita Magliano Sabina o Orte) è ottima per chi cerca una soluzione con ampi spazi sia interni che esterni e si presta molto bene anche come struttura per un eventuale fonte di reddito. Il terreno che circonda la villa è perlopiù pianeggiante con diverse piante di ulivo e si estende per circa 2 ettari
