L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gallese a 299.000 € (cod.655e3cfc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallese, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 913 €/m² e 1.051 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gallese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,13%).

•  Wikipedia: Gallese
•  Mercato Immobiliare a Gallese
•  Quotazioni OMI