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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gallese a 55.000 € (cod.64544e43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallese, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 523 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 556 €/m² e 641 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gallese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallese, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gallese

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

523 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Gallese (VT)

Zona OMI:

D2 (ESPANSIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 15 settembre 2023

PROPOSTO DA:

C.B. IMMOBILIARE NET-RE di Giuseppe Brizziobello

DESCRIZIONE

da ristrutturare con caminetto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con balcone

LAZIO - VITERBO - GALLESE APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE Nel centro del caratteristico borgo di Gallese, luminoso appartamento di 105 mq, con portico di 15 mq e due balconi di complessivi 15 mq circa. L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, due camere, di cui una con ripostiglio (trasformabile in bagno), disimpegno e bagno con finestra e vasca. Sono presenti, inoltre, l'ampio portico di fronte alla porta di accesso ed i due balconi: il primo che circonda l'appartamento su due lati ed al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno; il secondo più piccolo al quale si accede da una delle due camere. A seconda delle esigenze familiari e dell'investimento, è possibile acquistare anche l'appartamento sottostante, di 44 mq, ottenendo così accesso indipendente ed un'area esterna esclusiva, posta al piano terra di 60 mq. Inoltre, i due appartamenti sono facilmente collegabili internamente. Soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai familiari ma allo stesso tempo in due unità abitative indipendenti. L immobile è posizionato in zona residenziale, non distante dal centro storico e con i servizi principali a portata di mano. Gallese è uno dei numerosi importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo, dove è presente l antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell 800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D Annunzio. Distanze chilometriche: 7 km casello autostradale A1, 81 km Roma, 32 km Viterbo, 69 km Orvieto, 28 km il lago, 79 km il mare. Contattaci subito per avere maggiore informazioni e fissare un appuntamento