L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Farnese a 45.000 € (cod.65a2b01c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farnese, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CALAMITA ESTER) a 45.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 978 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 697 €/m² e 793 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Farnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,53%).

•  Sito Istituzionale: Farnese
•  Wikipedia: Farnese
•  Mercato Immobiliare a Farnese
•  Quotazioni OMI