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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farnese a 63.000 € (cod.64ef14d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farnese, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CALAMITA ESTER) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
647 €/m² e
740 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 905 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Farnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farnese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
A poca distanza da una delle Piazze principali del paese, all'interno del centro storico, bellissimo e curatissimo appartamento completamente ristrutturato con parquet a terra e imbotti in tufo. Composto da: soggiorno con camino ed angolo cottura in […]
