L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Farnese a 165.000 € (cod.6497d1f8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Farnese, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 791 €/m² e 934 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Farnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,82%).

•  Sito Istituzionale: Farnese
•  Wikipedia: Farnese
•  Mercato Immobiliare a Farnese
•  Quotazioni OMI