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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farnese a 65.000 € (cod.6469f3a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farnese, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a 65.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 672 €/m² e 758 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Farnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farnese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
607 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Farnese (VT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Re/max etica

Re/max etica

Via aurelia tarquinia 45, Montalto di Castro (VT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con posto auto con garage

Casa con vista su uno dei borghi più belli della Tuscia, non troviamo parole migliori per raccontarti una delle caratteristiche della casa che stiamo per proporti. Ci troviamo appunto a Farnese, in uno dei borghi medievali dell Alta Tuscia Viterbese che per posizione, cultura e bellezze naturali è sempre più di interesse per prime case e turismo. Siamo in una zona di confine tra Lazio e Toscana, vicini alle Terme di Saturnia, al Lago di Bolsena e al litorale. L essenza di Farnese è un appartamento situato in posizione centrale, ai margini del borgo storico, vicino al parco e con tutti i servizi vicini, con l unicità di avere una vista privilegiata sul costone sud dell antichissimo centro storico. Ci troviamo al piano primo di una piccola palazzina con un bel garage di 63 mq. ed una grande cantina a disposizione al piano terra. La casa si presenta con una ampia metratura, circa 82 mq e si presenta così suddivisa: ad accoglierti un ampio ingresso attorno al quale si distribuisce tutta la casa con pavimenti in bellissima graniglia colorata, che potrai recuperare anche nella futura personalizzazione della casa, Il soggiorno e sala da pranzo è ampio e con vista panoramica sul verde adiacente, e sul borgo, da qui un bagno con doccia finestrato ed un vano ripostiglio. La cucina risulta separata dal soggiorno ma adiacente, con un bel camino ed una porta finestra per accedere al balcone. Le camere da letto sono due una matrimoniale ed una singola, ed un piccolo studio ricavato in una parte dell ingresso. La casa è molto luminosa e l ideale per vivere i piaceri di questa terra. Possibilità di acquistare la casa separatamente dal Garage. Ti aspettiamo per visitarlo

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