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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farnese a 129.000 € (cod.6357ca6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farnese, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CALAMITA ESTER) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
657 €/m² e
744 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Farnese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farnese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farnese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage
In zona residenziale, tranquilla e silenziosa, ampio e luminoso appartamento al piano primo finemente ristrutturato, composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, sala con camino, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Bei balconi nella zona giorno e notte. Doppio impianto di riscaldamento (metano e pellet). Annesso grande garage con camino, acqua e luce
