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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faleria a 60.000 € (cod.660699b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faleria, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
567 €/m² e
625 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faleria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orange casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Affascinante Appartamento su Due Livelli nel Cuore Storico di Faleria Scopri questa straordinaria proprietà situata nel caratteristico borgo del centro storico di Faleria, un'occasione unica per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera medievale con tutti i comfort moderni. L'appartamento si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, perfettamente distribuiti per garantire spazi funzionali e accoglienti. La proprietà ha un meraviglioso terrazzo vivibile con vista panoramica sul suggestivo castello di Faleria, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e pratica, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completa la struttura, una zona giorno, due camere da letto e un bagno ben organizzato. Costruito nel 1960, l'immobile si trova al primo piano e lo stato di conservazione è buono, con una manutenzione costante nel tempo. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Non farti sfuggire un'opportunità di investimento interessante nel prestigioso centro storico di Faleria, dove la tradizione incontra la praticità della vita contemporanea
