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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faleria a 83.000 € (cod.65f3ea46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faleria, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIGNANO SRL) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
629 €/m² e
747 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faleria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIGNANO SRL
Corso Umberto I° 17, Rignano Flaminio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Nel centro di Faleria, in Via Don Aurelio Conti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, realizzato negli anni '70 e successivamente modernizzato, si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: dall'ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la sua luminosità, favorita dall'esposizione e dalla presenza di due ampi balconi. Il primo, accessibile dalle porte-finestre della zona notte, offre uno sfogo esterno riservato, mentre il secondo, più ampio, serve il soggiorno e la cucina, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie agli ambienti generosi, ai due balconi vivibili e alla posizione centrale ma silenziosa, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una residenza confortevole nel caratteristico borgo di Faleria
