L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Faleria a 249.000 € (cod.65e7c572)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faleria, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COANIM) a 249.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 996 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 685 €/m² e 818 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Faleria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faleria, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,31%).

•  Sito Istituzionale: Faleria
•  Wikipedia: Faleria
•  Mercato Immobiliare a Faleria
•  Quotazioni OMI